Eén van de eerste dingen die we ons realiseerden toen we dit pand kochten, was dat er nodig iets aan het verwarmingssysteem moest gebeuren. Het hele pand met daarin de acht appartementen, werd verwarmd met elektrische kacheltjes. 47 stuks om precies te zijn. Als in Zweden een huis verkocht wordt, is de verkoper verplicht om een opgave te doen van het jaarlijkse energieverbruik. Echter is dit systeem bijzonder ‘flexibel’ omdat men niet hoeft te vermelden hoe hoog de kachel stond of hoeveel maanden per jaar het huis niet bewoond wordt.
Double
Vorig jaar mei hadden we een installateur uitgenodigd die ons kon informeren over de mogelijkheden voor een warmtepomp. Ik herinner me goed zijn opgetrokken wenkbrauw toen ik zei dat het opgegeven energieverbruik voor het pand, geschat was op 30.000 kWh. Zijn naam kon niet Zweedser, Lars, en zijn reactie van weinig woorden ook niet. “Maybe double” zei hij, zonder er blijk van te geven dat hij een grapje maakte.
Omdat ook de energieprijzen in Zweden twee jaar geleden de pan uitrezen, realiseerden we ons dat het vervangen van het verwarmingssysteem niet optioneel was. Eén gekke bui van één gekke Rus zou voldoende zijn om ons in 1 jaar failliet te laten gaan. Zodoende ontvingen we een offerte ter hoogte van de prijs van een leuk Zweeds huis op het platteland en tekenden we met een lach. Of toch niet?
Hallo?
Ik krijg een appje van mijn schoonmoeder. Zij is, terwijl wij nog in Nederland wonen en wachten totdat kleine Felix op reisgrootte is gekomen, een paar weken in ons huis in Zweden om kwartier te maken. “Er staat een grote machine in je achtertuin gaten te boren”, lees ik op mijn telefoon. Huh? Eeh, ok? Hoe dan? Er is namelijk nog helemaal niks getekend. Sterker nog; er staat nog een aantal vragen open die relevant zouden kunnen zijn voor onze keuze voor de installatie. Natuurlijk; we hadden al besloten om een nieuwe installatie te laten aanleggen. En natuurlijk, van de twee installateurs had maar 1 überhaupt weer van zich laten horen met een offerte, maar erg voortvarend was het toch.
Lekker diep
Met twee gaten tot 190 meter in de grond waren de belangrijkste voorbereidingen getroffen voor de installatie. Twee weken na de afgesproken datum staan er opnieuw twee mannen in mijn achtertuin. Ze slepen met een immense doos door het oneffen terrein. Op de doos zie ik een sticker staan. 120 KG – Niet kantelen. Ik snap dat ze moeite hebben om door het door de boormachines omgeploegde gras heen te komen met hun steekwagentje. “Warmtepomp?” Vraag ik. “Ja” is het duidelijke antwoord. Op mijn vraag of de monteurs nu gauw starten met de installatie van het systeem, antwoord één van de twee; “Vast wel”.
Een paar weken later is er gestart met de installatie. De machines zijn op hun plek in de technische ruimte geplaatst en de eerste meters pijp worden binnengedragen. Het feit dat er in zijn geheel geen ‘centraal verwarmingssysteem’ aanwezig was, betekent niet alleen een nieuwe installatie, maar ook allemaal nieuwe radiatoren én de daarbij behorende meters en meters aan buizen die het warme water aan twee kanten door het 50 meter lange pand transporteren. En dan nog de leidingen voor de warmwatervoorziening.
Druk op de ketel
De aanleg van het nieuwe systeem is een immense klus en door ziekte bij de aannemer werkt er lange tijd maar 1 persoon aan de klus. Als in december (in overleg met de installateur) een boeking wordt aangenomen voor 2 appartementen komt er druk op de zaak. Letterlijk en figuurlijk. 1 dag voordat de gasten komen is de eerste helft van het pand aangesloten op de pomp en kan het systeem worden opgestart. Eindelijk voelen we op meer plekken dan alleen in onze woonkamer, warmte. Als voorbereiding op de installatie waren namelijk alle elektrische kachels al van de muur verwijderd door de elektricien. En dat ga je voelen bij -20. 🙂
Nu, inmiddels twee maanden verder, snort de pomp als een blije kat en zijn alle vertrekken lekker warm. Als het goed is, is het stroomverbruik met 50 tot 70% gedaald maar de definitieve cijfers moeten nog binnenkomen. Het enige nadeel van dit verhaal is dat we nu met behangen en verven achter heel veel leidingwerk langs moeten, maar dat nemen we op de koop toe.
De volgende keer nemen we je mee in de renovatie van de eerste 2 appartementen. De resultaten heb je misschien al op sociale media, of misschien zelfs al op Booking.com voorbij zien komen, maar we laten dan ook iets meer zien van de staat waarin we het kochten. Tot gauw!
Peter & Nienke
Ellis & Felix
